pronájem bytu 1+kk 38 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 38 m² Byt č. 478, 1+1 po kompletní rekonstrukci – Litvínov, ul. Tylova Nabízíme k pronájmu pěkný byt o dispozici 1+1, který prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Nachází se v jedné z velmi žádaných lokalit v Litvínově na ulici Tylova. Byt je situován v klidném prostředí u lesa, v blízkosti parku, a přitom s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi Vám byt osobně představíme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.
Parametry
- Cena
- 7 371 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- CPI BYTY, a.s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Celková plocha: 38 m 2
Datum nastěhování: 01.07.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, tramvaj
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční cena energií: 1 500 Kč
Měsíční služby +1 osoba: 1 260 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 020 Kč
Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 10 131 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-LITV20761011
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 371 Kč
194 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 129 Kč
7 114 – 9 473 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 038 · váha 58 %
Model z dat
8 182 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 422 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 8 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 182 Kč (rozpětí 6 985 Kč – 9 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 12 422 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 371 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 300 m (Litvínov, Máj věžové domy)
- Nádraží
- 1261 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | znovu v nabídce |
| 30.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |