pronájem bytu 1+kk 22 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Jiskrova 89/21, Děčín Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 22 m² na adrese Jiskrova 89/21, Děčín. Bytová jednotka se nachází v 1. patře nízkopodlažního domu. V hlavní místnosti je zachovalá kuchyňská linka a přípojka na pračku. Koupelna vybavena moderním sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. K bytu náleží kumbál. Ulice Jiskrova vyniká svou strategickou polohou. Hlavní vlakové nádraží (Děčín hl. n. ) a autobusový terminál jsou vzdálené pouhých několik minut chůze, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu i do sousedního Německa. V bezprostřední blízkosti najdete OC Pivovar, úřady, poštu i možnosti pro volnočasové aktivity. Fotografie byly upraveny bez osobních věcí nájemníka. Byt se bude pronajímat nevybavený, Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.8.2026 Čisté nájemné: 5 900,- Kč Zálohy: Teplo: 800,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina: 1 000,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 700,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 8 600,- Kč Kauce: 12 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč 

Parametry

Cena: 5 900 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 12 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1407

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5 197 Kč

rozpětí 4 475 – 6 716 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 886 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 4 419 · váha 58 %

Model z dat 6 216 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 7 264 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Děčín, Pošta)
Nádraží: 1175 m
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno