pronájem bytu 1+kk 45 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem velkého atypického bytu 1+kk (1+1) Pronájem atypického bytu 1+kk, 45 m² – Palackého 823/4, Děčín IV–Podmokly Nabízím k pronájmu prostorný a netradičně řešený byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 5. podlaží pětipodlažního domu na adrese Palackého 823/4, v oblíbené lokalitě Děčín IV–Podmokly. Užitná plocha bytu činí 45 m². Byt je ve slušném stavu. K dispozici je zánovní kuchyňská linka s plynovým sporákem. Vytápění je řešeno plynovými WAW kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, restaurace, zdravotnická zařízení, vlak, autobus), Ideální volba pro jednotlivce či pár hledající a zajímavé bydlení s nízkým nájmem. Spotřeba elektřiny a plynu bude nastavena dle počtu osob. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – ráda Vám byt osobně představím. Zájemcům zasílám krátký formulář k vyplnění, na základě kterého domluvíme termín prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2025
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-346-NP00219
Odhad reálné ceny
9 014 Kč
rozpětí 7 031 – 10 432 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 473 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 143 · váha 62 %
Model z dat
8 458 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 288 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Pronájem atypického bytu 1+kk v Děčíně s plynovými kamny a nízkým nájmem. Vytápění je řešeno staršími WAW kamny.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrický bojler
- topeni
- plynová WAW kamna
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Děčín, Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 217 m (Děčín hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |