Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 18 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 1+kk, 18m², Děčín, Děčín II-Nové Město Garsoniéra | 18 m² | 6. patro s výtahem | Kamenická 350/101, Děčín Malý byt, velká pohoda. A přesně tak to má být K pronájmu nabízím garsoniéru o velikosti 18 m², která se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem na adrese Kamenická v Děčíně. Ideální volba pro jednotlivce, kteří chtějí vlastní prostor bez zbytečných kompromisů. Co vás tady čeká: • kuchyňská linka – základ pro každodenní fungování už je připraven • koupelna s vanou – žádný sprchový kout, ale poctivá vana na večerní relax • 6. patro s výtahem – dostatek světla a klid nad ruchem ulice • praktická dispozice, která dává smysl a dobře se zařizuje Byt je ideální jako startovací bydlení, pro jednotlivce nebo jako klidné zázemí pro někoho, kdo chce mít vše po ruce a zároveň svůj klid. Lokalita Kamenická nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, MHD i rychlou dostupnost do centra. Pokud hledáte dostupné a funkční bydlení bez zbytečných složitostí, tohle je přesně ono.

Parametry

Cena
7 900 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 20 m 2 Datum nastěhování: 26.03.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 15 800 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N117006

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 7 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 7 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 306 Kč
rozpětí 5 024 – 7 483 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 928 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 6 400 · váha 51 %
Model z dat 6 256 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 5 429 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Děčín, škola)
Nádraží
799 m (Děčín východ)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno