pronájem bytu 1+1 37 m²
Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 37m², Žatec Hledáte moderní a reprezentativní bydlení v Žatci, kam se stačí jen nastěhovat s osobními věcmi? Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný, designový byt 1+1 o výměře 37 m² nacházející ve 3NP s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě v Šafaříkově ulici 2543. Byt se nachází v udržovaném domě a je určen pro náročného klienta, který ocení nadstandardní materiály a špičkové vybavení. Nábytek na míru: Interiér je kompletně zařízen luxusním dýhovaným nábytkem s důrazem na detail a estetiku. Chytré úložné prostory: Velkorysé vestavěné skříně, které maximalizují prostor a udrží byt dokonale uklizený. Plně vybavená kuchyň: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči – vestavěná myčka nádobí, chladnička a mrazák, trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba. Nádobí, příbory, talíře, skleničky... Bonusový prostor: K bytu náleží balkon v mezipatře, ideální pro sušení prádla, relaxaci. Sklepní kóje pro uložení věcí. Klidná čtvrť s dostatkem zeleně a bezproblémovým parkováním u domu. Pár kroků od domu je plavecký bazén, sportovní areál, obchody i zastávka MHD. Výborná strategická dostupnost do průmyslové zóny Triangle (vhodné i jako manažerské bydlení). Finanční podmínky Měsíční nájem včetně záloh pro jednu osobu činí 16.100 Kč. Každá další osoba v bytě zvyšuje náklady o 600 Kč měsíčně. Při podpisu smlouvy je třeba uhradit nájemné za daný měsíc 16.100 Kč a jedno dopředné nájemné v daném termínu, vratnou kauci ve výši 25 000 Kč a provizi realitní kanceláře ve výši 13 310 Kč včetně DPH. Virtuální 3D prohlídka Před osobní návštěvou doporučujeme využít naši interaktivní 3D virtuální prohlídku, která vám poskytne detailní a realistický pohled na celý byt. Pro nejlepší zážitek doporučujeme prohlídku na tabletu nebo PC. Byt je ideální pro 1–2 pracující osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků, kteří hledají klidné a čisté bydlení a budou se o designový interiér starat s náležitou péčí. Byt je volný k nastěhování ihned
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 37 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N119242
Odhad reálné ceny
9 142 Kč
rozpětí 8 100 – 10 528 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 31 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 593 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
8 672 · váha 64 %
Model z dat
9 894 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 8 672 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 894 Kč (rozpětí 8 092 Kč – 11 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Žatec, Dukelská)
- Nádraží
- 1471 m (Žatec)
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |