pronájem bytu 2+1 53 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
KRÁSNÝ BYT 2+1, 53,40 m² MOST, ZDEŇKA ŠTĚPÁNKA Nabízíme k pronájmu krásný, čistý a udržovaný byt 2+1 o výměře 53,40 m², který se nachází v ulici Zdeňka Štěpánka 2948/20 v Mostě. Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Nájemné a služby nájemné: 13 500 Kč / měsíc služby: 2 600 Kč / měsíc pro 1 osobu každá další osoba: +600 Kč / měsíc elektřinu si nájemník přepisuje na sebe Výborná lokalita a občanská vybavenost Velkou výhodou bytu je výborná občanská vybavenost a dostupnost škol. Mateřská škola se nachází přímo naproti domu přes hlavní komunikaci, což je velmi praktické především pro rodiny s dětmi. V blízkosti se zároveň nachází 10. Základní škola Most, Zdeňka Štěpánka 2912, která je od domu jen několik minut chůze. Škola má 1. i 2. stupeň a vlastní školní družinu a jídelnu. Podmínky pronájmu kauce: 27 000 Kč (2× měsíční nájemné) provize realitní kanceláři: 13 500 Kč elektřina bude převedena na nájemníka Při podpisu nájemní smlouvy je tedy potřeba počítat s kaucí 27 000 Kč, provizí RK 13 500 Kč a prvním nájemným včetně služeb. Koho hledáme? Hledáme slušného, spolehlivého a dlouhodobého nájemníka, který bude o byt řádně pečovat a bude pravidelně a včas hradit nájemné. Preferujeme zájemce: s pravidelným a stabilním příjmem v pracovním poměru nebo s prokazatelným stabilním zdrojem příjmu bez dluhů a exekucí bez záznamu v trestním rejstříku se zájmem o dlouhodobé a řádné bydlení Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií. Před podpisem nájemní smlouvy může být požadováno doložení příjmu a dalších relevantních informací potřebných k posouzení zájemce. V případě vážného zájmu prosím uveďte základní informace o sobě – počet osob, zaměstnání/zdroj příjmu a předpokládaný termín nastěhování.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Real Hope Group s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 13.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0132
Odhad reálné ceny
12 303 Kč
rozpětí 10 393 – 13 784 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 565 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 987 · váha 64 %
Model z dat
12 648 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 11 987 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 648 Kč (rozpětí 10 345 Kč – 14 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (10.ZŠ)
- Nádraží
- 2233 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |