pronájem bytu 1+kk 20 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 20 m², Pohraniční, Děčín Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 1+kk, 20 m – Pohraniční Nabízíme k pronájmu pěkný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a výměře 20 m, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Pohraniční, jen kousek od Masarykova náměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší, praktické a dobře dostupné bydlení. Hlavní obytná místnost je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči – k dispozici je elektrická trouba s dvouplotýnkou, digestoř, lednice a pračka. Praktickým prvkem je také široký parapet vedený přes celou šířku místnosti. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, elektrickým topným žebříkem a toaletou. V chodbě se nachází věšáková stěna. Veškeré vybavení je nové po právě dokončené rekonstrukci. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 2 m v suterénu domu. Nájemce může rovněž využívat balkónek o velikosti přibližně 1 m, který je přístupný z mezipatra domu. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí se nachází obchody, služby i zastávky MHD. Vlakové nádraží je dostupné přibližně třemi zastávkami autobusem. Lokalita zároveň nabízí skvělé možnosti pro volný čas – například výlety do Českého Švýcarska nebo pohodlné spojení vlakem či lodní dopravou směrem do Německa. Byt je volný a připraven k nastěhování prakticky ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Nájemné: 7 000 Kč / měsíc Služby: cca 3 000 Kč / měsíc Elektřina se převádí na nájemce Jistota (kauce): 20 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657184.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 20 m 2
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-657184
Odhad reálné ceny
5 888 Kč
rozpětí 4 926 – 6 963 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 535 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
5 688 · váha 64 %
Model z dat
6 250 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
6 032 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Děčín, Masarykovo náměstí)
- Nádraží
- 587 m (Děčín-Přípeř)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |