pronájem bytu 3+kk 90 m²
Brozany nad Ohří · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 90 m², zahradou 150 m² a terasou 20 m², Brozany nad Ohří ulice Kozí okres Litomě Nabízíme k pronájmu podkrovní byt 3+kk v rodinného domu v obci Brozany nad Ohří okres Litoměřice o celkové ploše 90m² se zahrádkou za domem o ploše 120 m² a krásnou terasou 20 m². Samotný nově vybudovaný po celkové rekonstrukci se nachází v podkroví rodinného domu. Nové el. rozvody, rozvody vody, podlahy, omítky, plastová okna, podlahové vytápění, nová kuchyňská linka se spotřebiči. Dispozice bytu se skládá z prostorné chodby ze které, vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na terasu kde můžete v klidu relaxovat se svou rodinou, v obývacím pokoji se mimo jiné nachází vyvýšené patro kde je prostor na spaní, dále se zde nachází ložnice, pokoj a prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a dále prostor pro pračku a sušičku. u domu je k dispozici 1 parkovací stání pro osobní automobil. Byt je dispozici k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činní 19.500,- Kč + zálohy na energie za služby a dále složit kauci ve výši dvou nájmu + provize RK. V docházkové vzdálenosti je k dispozici a najdete tu - mateřská a základní škola (1. až 9. ročník), základní sítě obchodů s potravinami (např. KH Market), pošta, úřad městyse, základní zdravotnické služby, sportoviště a také Autokemp Brozany nad Ohří s mini restaurací. Nájezd na D8 Doksany do 5 minut, dobré spojení Praha, Slaný, Roudnice n/L, Litoměřice, Lovosice. Další veškerá občanská vybavenost se nachází v Terezíně, Litoměřicích a v Lovosicích. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě určitě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 23.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 120 m 2
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-20260820101
Odhad reálné ceny
18 964 Kč
rozpětí 15 024 – 21 244 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 826 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
19 140 · váha 57 %
Model z dat
18 113 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
28 575 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 294 m (Brozany nad Ohří)
- Nádraží
- 4216 m (Hrdly)
- Praha hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |