pronájem bytu 2+kk 40 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 18.09.2026
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
2+KK po kompletní rekonstrukci 42m² Nabízíme k pronájmu útulný a moderně zrekonstruovaný byt č. 750 o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 12. patře panelového domu v ulici Bezručova v Litvínově. Byt nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla a krásným výhledem do okolí. Součástí bytu je balkon, který poskytuje ideální místo k relaxaci po náročném dni. K dispozici je také sklepní kóje, která zajišťuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je atraktivní lokalita na okraji zástavby, přímo u lesa, která nabízí klidné bydlení v dosahu přírody. Zároveň se v blízkosti nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro pohodlný život. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám byt osobně představíme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.
Parametry
- Cena
- 7 872 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (24 dní)
- Prodávající
- CPI BYTY, a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : severozápad , 6 m 2
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, tramvaj
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční cena energií: 1 000 Kč
Měsíční služby +1 osoba: 1 338 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 176 Kč
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 10 609 Kč
Číslo zakázky: IDNES-LITV17081068
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 872 Kč
197 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 525 Kč
7 406 – 9 420 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 454 · váha 62 %
Model z dat
8 724 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 8 454 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 724 Kč (rozpětí 7 401 Kč – 10 144 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39442 nabídek stejného druhu → 13 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 872 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Litvínov, sportovní škola)
- Nádraží
- 1602 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | staženo |
| 30.08.2026 | znovu v nabídce |
| 30.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |