pronájem bytu 2+kk 40 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 2+KK po kompletní rekonstrukci 42m² Nabízíme k pronájmu útulný a moderně zrekonstruovaný byt č. 750 o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 12. patře panelového domu v ulici Bezručova v Litvínově. Byt nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla a krásným výhledem do okolí. Součástí bytu je balkon, který poskytuje ideální místo k relaxaci po náročném dni. K dispozici je také sklepní kóje, která zajišťuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je atraktivní lokalita na okraji zástavby, přímo u lesa, která nabízí klidné bydlení v dosahu přírody. Zároveň se v blízkosti nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro pohodlný život. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám byt osobně představíme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační. 

Parametry

Cena: 7 872 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CPI BYTY, a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : severozápad , 6 m 2 Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, autobus, tramvaj Lokalita objektu: klidná část Měsíční cena energií: 1 000 Kč Měsíční služby +1 osoba: 1 338 Kč Měsíční služby pro 2 osoby: 4 176 Kč PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 10 609 Kč Číslo zakázky: IDNES-LITV17081068

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 699 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 872 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 872 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 588 Kč

rozpětí 7 396 – 10 226 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 072 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 048 · váha 65 %

Model z dat 9 373 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 12 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Litvínov, sportovní škola)
Nádraží: 1602 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno