pronájem bytu atypického 170 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem jedinečného mezonetového bytu 170m², ul. Gogolova Aš Nabízíme k pronájmu jedinečný mezonetový byt situovaný na skvělé adrese v malebném městě Aš, na ulici Gogolova. Tento atypický byt o celkové ploše 170 m² nabízí výjimečné spojení komfortu a luxusu, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Nachází se ve 4. podlaží čtyřpodlažního objektu, což zajišťuje příjemné soukromí a klid, přičemž výhledy z oken směrem do okolí dokreslují harmonickou atmosféru bydlení. Interiér bytu je rozdělen do dvou úrovní, což dává obyvatelům příležitost užít si otevřeného prostoru s vnitřním schodištěm, které spojuje jednotlivé patra. Tímto unikátním dispozičním řešením se zvyšuje průtok světla a vzdušnost prostoru, což přispívá k příjemnému pocitu domova. Byt je v velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do úprav. Mezonet je vybaven moderním plynovým kotlem který také zajišťuje ohřev užitkové vody + krbovými kamny které nejen ušetří náklady na provoz ale nabudí rodinnou atmosféru. K dispozici je také vodovod a kanalizace, což zajišťuje pohodlí a funkčnost každodenního života. Vzhledem k dominantní poloze v městské části Aš a výborné dostupnosti jak vlakové dopravy, tak MHD a silnice, je tento byt ideální volbou pro ty, kteří vyžadují spojení moderního bydlení a snadného přístupu k veškeré občanské vybavenosti. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, škola cca 200m a lékařský dům. Luxusní bydlení v Aši tak nabízí nezapomenutelný životní styl v příjemném prostředí, které spojuje historické kouzlo města s moderními výhodami. Jedná o jedinečný byt tohoto typu v rámci celé Aše. Tento mezonetový byt je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a jedinečné bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Dispozice
- atypický
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.05.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-270-NP00493
Odhad reálné ceny
24 652 Kč
rozpětí 19 049 – 30 982 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 172 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
12 807 · váha 11 %
Model z dat
24 358 · váha 84 %
Cenová hladina
(cr)
53 975 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (11% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 113% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Aš, 2.ZŠ Hlávkova)
- Nádraží
- 1058 m (Aš)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |