pronájem bytu 2+1 50 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+1, Habartov Nabízíme k podnájmu útulný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 50 m², který se nachází ve 2. podlaží klidného bytového domu na adrese Okružní 65 v Habartově. Byt je v udržovaném původním stavu, což poskytuje novému nájemníkovi možnost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Samozřejmostí jsou plastová okna zajišťující lepší tepelnou i zvukovou izolaci a praktické podlahy s linoleem, které jsou nenáročné na údržbu. Velkou předností tohoto bytu jsou nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím domovního plynového kotle, který je navíc doplněn o solární panely, což přispívá k úspoře energií i šetrnějšímu provozu domácnosti. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem a troubou, takže je připravena k okamžitému užívání. Součástí vybavení je také pračka, což zvyšuje komfort bydlení bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží nadstandardně prostorný sklep o velikosti přibližně 8 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro kola, sezónní věci či sportovní vybavení. Parkování je bezproblémové a možné přímo před domem na ulici. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti, což z něj činí ideální volbu jak pro jednotlivce, tak pro pár. Nájemné činí 8 500 Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 3 615 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C, tedy úsporná. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Mech reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.03.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0181
Odhad reálné ceny
8 078 Kč
rozpětí 7 040 – 10 105 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 594 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
7 132 · váha 58 %
Model z dat
9 054 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 625 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 7 132 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 054 Kč (rozpětí 7 406 Kč – 10 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Jde o útulný podnájem bytu 2+1 v Habartově v udržovaném původním stavu s velmi nízkými provozními náklady. Nabízí velký sklep a solární panely.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- domovní plynový kotel se solárními panely
- prislusenstvi
- nadstandardně prostorný sklep o velikosti cca 8 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 442 m
- Nádraží
- 4243 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |