pronájem bytu 1+1 40 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Ve výhradním zastoupení (standardně spojeno s provizí RK)
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
K pronájmu byt 1+1 v Aši, ul. Školní, 41m² Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 41m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 2. NP (1. patře) cihlového domu o 4. podlaží bez výtahu. Byt je po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu a připraven ihned k nastěhování. Vytápění a ohřev užitkové vody přes plynový kondenzační kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Čistý měsíční nájem činí 9.000,-Kč plus měsíční náklady za provoz bytu které se budou odvíjet dle počtu lidí v něm žijících (cca 4.000,-Kč) Kauce ve výší dvou měsíčních nájmů. Parkování je možné přímo před domem. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.07.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-270-NP00517
Odhad reálné ceny
9 056 Kč
rozpětí 7 783 – 10 211 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 513 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 687 · váha 64 %
Model z dat
9 520 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
13 158 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 8 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 520 Kč (rozpětí 7 787 Kč – 11 251 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 13 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:01
Byt 1+1 v Aši po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu s vlastním plynovým kotlem. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- ohřev přes plynový kondenzační kotel
- topeni
- plynový kondenzační kotel
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Aš, sídliště)
- Nádraží
- 737 m (Aš město)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |