pronájem bytu 3+kk 52 m²
Jáchymov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk po rekonstrukci, 52 m², Jáchymov Vršek (u Pensionu H) Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 52 m², který se nachází v přízemí samostatného objektu Pensionu H v klidné horské lokalitě Jáchymov – Vršek. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt má samostatný vstup a nabízí příjemné bydlení v horském prostředí. Nájemci mohou využívat lyžárnu, kolárnu a po dohodě také zastřešené posezení s plynovým grilem. Parkování je v letních měsících možné u komunikace před objektem, v zimě na přilehlém parkovišti v areálu penzionu. Dispozice bytu • obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným dvouplotýnkovým elektrickým vařičem, digestoří, malou lednicí a místem pro pračku, • pohovka a jídelní stůl, • koupelna se sprchovým koutem, • samostatné WC, • menší pokoj se dvěma lůžky a šatní skříní, • ložnice s manželskou postelí a dvěma šatními skříněmi, • předsíň. Technické informace Vytápění je řešeno kombinací infra panelů a elektrických přímotopů (koupelna a WC). Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Náklady na bydlení • nájemné: 11.500 Kč / měsíc • zálohy na služby a energie: 5.800 Kč / měsíc (voda, teplo, elektřina) • elektřina se nepřepisuje, hradí ji zálohově majitel Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: • první nájemné: 11.500 Kč • zálohy na služby: 5.800 Kč • vratná kauce: 23.000 Kč • provize realitní kanceláře: 11.500 Kč Byt je ideální pro zájemce hledající klidné bydlení v horském prostředí s dobrou dostupností přírody, turistických tras a zimních sportů. Dobrá dostupnost do sousedního Německa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. KVK Reality s. r. o. Vám zajistí kompletní servis při pronájmu této nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KVK Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.07.2026
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0593
Odhad reálné ceny
11 856 Kč
rozpětí 9 697 – 13 782 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 145 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 10 km)
11 500 · váha 56 %
Model z dat
12 040 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
16 510 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 21 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Abertamy, Barbora)
- Nádraží
- 5302 m (Merklín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |