pronájem bytu 2+1 61 m²
Teplá · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Teplá Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1, 61m², ve 2. patře bytového domu bez výtahu, ulice Klášterní v Teplé. Byt je dispozičně řešen na předsíň, koupelnu s toaletou, kuchyň, samostatný pokoj a druhý samostatný pokoj s prostornou lodžií a je po zdařilé rekonstrukci. Ohřev vody a topení je řešeno dálkově. V Teplé najdete obchod, školu, školku a možnost pobytu v krásné přírodě v blízkém okolí. Při podpisu smlouvy se skládá vratná jistota 18000 Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-VD-2290
Odhad reálné ceny
14 867 Kč
rozpětí 11 827 – 17 381 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 975 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
16 121 · váha 50 %
Model z dat
13 229 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
20 869 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 16 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 229 Kč (rozpětí 10 820 Kč – 15 634 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 61 m² v Teplé. Důležité je ověřit si výši poplatku za zprostředkování předem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkově
- provize
- poplatek za zprostředkování
- prislusenstvi
- lodžie
- podil velikost
- 61m²
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Teplá, škola)
- Nádraží
- 673 m (Teplá)
- Praha hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |