Nemovitosti

pronájem bytu 4+kk 118 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem luxusního mezonetového bytu s klimatizace a s krásnou terasou přímo v centru Karlových Varů Byt o dispozici 4+kk, se nachází v bezprostřední blízkosti lázeňské zóny i administrativní části města, na ulici Bulharská. Dole je prostorný obyvací pokoj s kuchyní a schody do prvního patra, dále zde najdete velkou ložnici s vlastní koupelnou a oddělenou toaletou a chodbu. V patře jsou další dvě ložnice, z jedné je východ na střešní terasu, a druhá koupelna. Byt je po celkové rekonstrukci, a pronajímá se kompletně zařízený. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Byt je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné a komfortní bydlení i během horkých letních měsíců. Měsíční nájem činí 28.500 Kč, měsíční poplatky spojené s užíváním bytu cca 3.000 Kč, elektřinu a plyn si nájemce přepíše na sebe. Kauce je ve výší 60.000 Kč. Provize RK. Pronajímatel dává přednost nekuřákům, pracujícím lidem a bez domácích mazlíčků. Zavolejte a přijďte se podívat na byt osobně. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
28 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
118 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 18.01.2023 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-294-NP01871

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 28 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 28 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 28 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 530 Kč
rozpětí 18 068 – 26 948 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 179 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 030 · váha 61 %
Model z dat 22 422 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 37 465 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
106 m (Karlovy Vary, Tržnice)
Nádraží
550 m (Karlory Vary)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno