pronájem bytu 2+kk 58 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 58 m², Karlovy VaryRolavská Stylový a moderní byt 2+kk v novostavbě s parkováním | Karlovy Vary – Rolavská Hledáte moderní bydlení, kde máte vše připravené pro pohodlný život? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 58 m² v atraktivní novostavbě na adrese Rolavská 1091/1a v Karlových Varech. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči a praktickým ostrůvkem – ideální místo pro vaření či posezení s přáteli. Samostatná ložnice nabízí dostatek klidu a soukromí. Velkým bonusem je další menší místnost, kterou můžete využít jako domácí pracovnu, šatnu nebo kreativní prostor. Nechybí ani praktická komora přímo v bytě, takže budete mít dostatek místa na všechny věci, které nechcete mít na očích. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a toaletou. O příjemnou atmosféru a pohodlí se po celý rok stará podlahové vytápění. Byt působí čistě, vzdušně a nadčasově. Díky velkým oknům nabízí dostatek denního světla a novostavba zajišťuje komfortní a úsporné bydlení. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací místo, takže hledání parkování můžete pustit z hlavy. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní domov s dostatkem prostoru, soukromí a pohodlí. Cena za služby je dle počtu osob - 3 500 - 4 500,- Kč / měsíc 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 06.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-88344

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 610 Kč

rozpětí 11 176 – 15 022 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 793 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 13 764 · váha 66 %

Model z dat 13 043 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 17 494 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 157 m (Stará Role)
Nádraží: 561 m
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno