pronájem bytu 2+1 55 m²
Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
32 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 55 m², Masarykova, Ostrov Nabízím k pronájmu velmi hezký a pečlivě udržovaný byt 2+1 v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Masarykově ulici v Ostrově. Byt působí světlým, útulným a harmonickým dojmem a je ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic - byt se pronajímá včetně vybavení. K bytu náleží sklep a také zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku po celý rok. Lokalita Masarykovy ulice patří mezi vyhledávané části města Ostrov. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Výborná je také dostupnost do Karlových Varů a blízké přírody. Pokud hledáte opravdu hezký byt v dobré lokalitě, který má atmosféru a nabízí komfortní bydlení, tato nabídka stojí za pozornost. Kauce činí 2 měsíční nájmy, provize RK 1 nájem, zálohy na služby 3 000 Kč a elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka. Byt je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Jiří Hrnčíř
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-215
Odhad reálné ceny
13 356 Kč
rozpětí 11 301 – 14 583 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
13 684 · váha 62 %
Model z dat
12 547 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 545 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 13 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 547 Kč (rozpětí 10 302 Kč – 14 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 18 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 278 m (Ostrov, pošta)
- Nádraží
- 1389 m (Ostrov nad Ohří)
- Praha hl. n.
- 178 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 226 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |