pronájem bytu 2+kk 53 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2kk v Residenci Moser Pronájem bytu 2+kk s balkonem v Residence Moser wellness, bazén a fitness Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk v oblíbeném rezidenčním komplexu Residence Moser v Karlových Varech. Byt má podlahovou plochu přibližně 53 m² a jeho součástí je také balkon o velikosti cca 6 m², ze kterého se otevírá příjemný výhled do okolí. Byt se pronajímá nezařízený, díky čemuž si jej nový nájemce může zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností bydlení v Residence Moser je možnost využívat soukromý bazén, wellness a fitness centrum určené obyvatelům rezidence. Komfortní bydlení tak doplňuje zázemí, které běžné bytové domy zpravidla nenabízejí. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i možnosti pro volný čas. V bezprostředním okolí se nachází volnočasový areál Meandr, cyklostezka a další možnosti pro sport a procházky. Nedaleko je také obchodní centrum Varyáda s obchody, restauracemi a službami. Autobusová zastávka se nachází přibližně 50 metrů od domu, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem Karlových Varů i dalšími částmi města. Byt je vhodný zejména pro pár nebo mladou rodinu, která hledá moderní a klidné bydlení s nadstandardním zázemím a dobrou dostupností. Residence Moser představuje zajímavou kombinaci komfortního bydlení, soukromí a služeb, díky kterým můžete mít bazén, wellness i fitness prakticky několik kroků od svého bytu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: jiné
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AQUA realty s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 Měsíční služby pro 2 osoby: 6 000 Kč PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 17 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-27453

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 421 Kč

rozpětí 11 135 – 16 043 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 616 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 307 · váha 62 %

Model z dat 13 366 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 501 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Chebská)
Nádraží: 647 m (Karlovy Vary-Dvory)
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno