Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 50 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Světlý byt 2+1 po rekonstrukci Zahrada, 2 sklepy, meandr i centrum pár minut od domu Některé byty jsou jen místem k bydlení. Tenhle je místem, kam se budete každý den rádi vracet. Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o výměře 50 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Díky promyšlené dispozici jsou všechny místnosti samostatné a přístupné z předsíně, takže nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro jednotlivce, pár i malou rodinu. To největší kouzlo ale začíná za dveřmi domu. Jen pár kroků od vás se rozprostírá meandr – ideální místo na běhání, procházky, cyklistiku nebo jen odpočinek v přírodě. Les je doslova na dosah, přesto se do centra města dostanete během několika minut a veškerou občanskou vybavenost máte v bezprostředním okolí. Dům je klidný, udržovaný a pyšní se tím, co se dnes hledá čím dál hůř – příjemnými sousedy. Byt nabízí: dispozici 2+1, 50 m² kompletní rekonstrukci světlé a vzdušné místnosti neprůchozí pokoje se vstupem z předsíně dva sklepy kočárkárnu společnou zahradu za domem výbornou dostupnost MHD, služeb i centra města přírodu, sport a relax doslova za rohem Nájemné 15 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc (2 osoby) Kauce: 25 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč K nastěhování ihned. Byty, které kombinují kompletní rekonstrukci, klidnou lokalitu, přírodu za rohem a rychlou dostupnost centra, se na trhu dlouho neohřejí. Pokud hledáte místo, které budete s radostí nazývat domovem, domluvte si prohlídku co nejdříve.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bohemian Estates International s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N09590

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 570 Kč
rozpětí 10 329 – 14 765 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 816 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 827 · váha 60 %
Model z dat 13 563 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 15 625 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 11 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 563 Kč (rozpětí 11 094 Kč – 16 029 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Šumavská)
Nádraží
711 m
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno