pronájem bytu 2+kk 60 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+kk 60 m² Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 60 m², který se nachází v ulici Chebská ve městě Aš. Byt je situován ve 4. patře zatepleného cihlového domu a díky své dispozici představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a praktické bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Interiér působí čistým a svěžím dojmem, samozřejmostí jsou plastová okna, nové podlahy PVC a moderní kuchyňský kout. Dispozice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s toaletou. Vytápění je řešeno elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje bojler. Výhodou je také parkovací stání přímo u domu. Lokalita ulice Chebská nabízí dobrou dostupnost služeb i centra města. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, obchody i další služby potřebné pro každodenní život. Nájemné činí 10 000 Kč měsíčně + zálohy na služby. Elektřina se převádí na nájemce. Hledáme spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JK | ESTATE PARTNERS

Vybavení a sítě

Celková plocha: 60 m 2 Datum nastěhování: 01.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-KW00156

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 345 Kč

rozpětí 9 481 – 13 367 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 665 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 11 416 · váha 64 %

Model z dat 10 679 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 19 812 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Aš, Chebská)
Nádraží: 296 m (Aš)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno