Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 60 m², který se nachází v ulici Chebská ve městě Aš. Byt je situován ve 4. patře zatepleného cihlového domu a díky své dispozici představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a praktické bydlení.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Interiér působí čistým a svěžím dojmem, samozřejmostí jsou plastová okna, nové podlahy PVC a moderní kuchyňský kout. Dispozice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s toaletou.

Vytápění je řešeno elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje bojler. Výhodou je také parkovací stání přímo u domu.

Lokalita ulice Chebská nabízí dobrou dostupnost služeb i centra města. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, obchody i další služby potřebné pro každodenní život.

Nájemné činí 10 000 Kč měsíčně + zálohy na služby. Elektřina se převádí na nájemce.

Hledáme spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jk-estate-partners

Vybavení a sítě

topení: Lokální plynové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 373 m MHD 15 m školka 638 m lékař 490 m pošta 1579 m restaurace 374 m škola 703 m obchod 364 m vlak 301 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 717 Kč

rozpětí 10 607 – 14 287 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 954 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 557 · váha 63 %

Model z dat 12 546 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 894 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 12 557 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 546 Kč (rozpětí 10 262 Kč – 14 827 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Aš, Chebská)
Nádraží: 296 m (Aš)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno