pronájem bytu 2+kk 43 m²
Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem horského apartmánu v Železné Rudě Kdo by neznal Železnou Rudu, vyhledávané horské středisko naší krásné Šumavy, které nabízí nespočet příležitostí pro odpočinek, relaxaci, ale především aktivní sportovní vyžití všeho druhu. Pouhá hodinka a půl cesty z Plzně nebo dvě a půl z Prahy je výborná dojezdová vzdálenost, pro únik z každodenního ruchu velkoměsta. Hledáte místo, kde vypnete, nadechnete se nebo najdete inspirace pro svou práci? Přesně tohle Vám nabídne pronájem zbrusu nového apartmánu o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m² ve 2. nadzemním podlaží Rezidence Skalka. Apartmán lze pronajmout na letní nebo zimní sezónu, s minimální délkou nájmu 6 měsíců. Srdcem apartmánu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je francouzským oknem propojen s velkorysou terasou o velikosti 76 m². Dále je zde ložnice s palandou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a předsíň. Jelikož úložného místa není nikdy dost, tak k dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje dostatek prostoru například pro uložení veškerého sportovního vybavení. Bezpečné parkování je zajištěno garážovým stáním v podzemních prostorách domu. Předokenní žaluzie, podlahové vytápění či centrální zdroj tepla i teplé vody Vám zajistí maximální komfort. Součástí pronájmu je kompletní vybavení, které vidíte na fotografiích. Z apartmánu to budete mít všude kousek. V bezprostřední blízkosti se nacházejí sjezdovky, řada běžeckých a turistických tras či cyklostezek, takže na své si přijde opravdu každý. Můžete se vydat na turistické výlety, užívat si zimních radovánek nebo jen tak lenošit a nasávat atmosféru horského městečka. Pracujete takzvaně „homeoffice“? I v takovém případě by tento pronájem mohl být pro Vás to pravé. Klid, lesy, hory, čerstvý vzduch jsou ideální pro podporu Vaši kreativity a soustředění na práci. Cena měsíčního nájemného činí 25.000,- Kč + záloha na služby včetně elektřiny 3.000,- Kč. Vratná kauce 60.000,- Kč + provize RK 19.360,- Kč vč. DPH. Apartmán je ihned k nastěhování a čeká jen na někoho, kdo ocení jeho výjimečnou atmosféru. Třeba zjistíte, že hory jsou právě to, co jste celý život hledali. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (581 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 76 m 2
Datum nastěhování: 12.02.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-003-NP04830
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
581 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 520 Kč
12 099 – 16 095 Kč
Nabídka je 72 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -39 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
13 053 · váha 46 %
Model z dat
15 894 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
17 032 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 13 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 894 Kč (rozpětí 13 569 Kč – 18 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 17 032 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Železná Ruda)
- Nádraží
- 239 m (Železná Ruda centrum)
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 254 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 266 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 271 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 304 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |