pronájem bytu 1+kk 26 m²
Šťáhlavy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, U Pekárny, Šťáhlavy Představujeme dlouhodobý pronájem nové bytové jednotky na adrese U Pekárny, Šťáhlavy. Byt o dispozici 1+kk a velikosti 27 m² se nachází v 2. NP cihlového domu a skládá se z pokoje vč. kuchyňské linky, koupelny, toalety a zádveří. Dále je k užití venkovní prostor k posezení, popř. k parkování (po domluvě). Nemovitost se nabízí nezařízená, součástí je nová kuchyňská linka s varnou deskou a lednicí. Teplo a teplá voda jsou zajištěny dálkově, elektřina se přepisuje na nájemce. Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Autobusová zastávka 3 min. od domu, vlaková zastávka 10 min. pěšky. Dále je zde škola, školka, obchody, restaurace v docházkové vzdálenosti. Do centra Plzně je to 20 min. autem. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 15000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný od poloviny července. Ráda Vás přivítám na prohlídkách.
Parametry
- Cena
- 8 400 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-VD-2271
Odhad reálné ceny
10 530 Kč
rozpětí 9 023 – 12 002 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 899 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
9 682 · váha 60 %
Model z dat
12 033 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 585 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:12
Dlouhodobý pronájem nového bytu 1+kk ve Šťáhlavech u Plzně. Nabízí klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- voda
- dálková
- topeni
- dálkové
- prislusenstvi
- venkovní prostor k posezení
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Šťáhlavy, Husova)
- Nádraží
- 612 m (Šťáhlavy)
- Praha hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |