pronájem bytu 1+kk 27 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem zrekonstruovaného bytu 1+kk, 27 m² - Plzeň - Bolevec Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme podnájem zrekonstruovaného pěkného bytu 1+kk s prostornou lodžií a sklepem o výměře 27 m² v 12. NP s výtahem v Tachovské ulici v Plzni (Bolevec). Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba). V předsíni je pak umístěna pračka. V koupelně nalezneme moderní sprchový kout. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 9.10.2026. Budova se nachází v klidné ulici, sousedé jsou velice slušní a bezproblémoví. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od domu. V okolí domu je i kompletní občanská vybavenost. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti. činí 1.899 Kč/ měsíc + elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 11 990 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Dokonalý nájemník
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 09.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Roční spotřeba energie: 90 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-201104421-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 11 990 Kč | -4.0 % |
| 24.08.2026 | 12 490 Kč |
Odhad reálné ceny
9 713 Kč
rozpětí 8 488 – 11 915 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 130 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 845 · váha 57 %
Model z dat
11 002 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
8 446 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 8 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 002 Kč (rozpětí 9 330 Kč – 13 107 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 8 446 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 309 m (Bolevec)
- Nádraží
- 595 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 12 490 → 11 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |