pronájem bytu 2+kk 45 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, klidný dům, moderní vybavení, skvělá lokalita Nabízíme pronájem bytu o čisté podlahové ploše 45 m² v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené části Plzeň – Slovany. K bytu náleží prostorný sklep. Dům je ve vlastnictví jedné osoby a tvoří ho pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Nájemníkům je k dispozici i společný dvůr za domem, ideální pro posezení nebo odpočinek. Byt je po kompletní rekonstrukci, s důrazem na kvalitní provedení a praktické využití prostoru. Součástí je kuchyňská linka na míru od truhláře, vybavená vestavěnými spotřebiči – elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka a lednice. Koupelna v neutrálním přírodním designu disponuje sprchovým koutem a závěsným WC. Podlahy jsou vinylové v dekoru světlého dřeva. Díky nižší výměře působí byt útulně, ale velmi funkčně a vzdušně. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety a nákupní centrum Galerie Slovany. V dosahu jsou také kavárny, restaurace, lékárny a kompletní zdravotní péče díky Poliklinice Slovany, kde sídlí praktičtí lékaři, specialisté i zubaři. V blízkosti se nachází i plavecký areál Slovany s wellness a fitness centrem, tenisové kurty, sportoviště a cyklostezky. Oblast je obklopena zelení a na procházky láká okolí řeky Úslavy i nedaleké parky. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna pravidelnými spoji MHD, zastávky jsou jen pár minut chůze od domu. Byt je k nastěhování od 1.9.2026. Cena: Nájem: 16.500,-/měsíčně Služby: 3.000,- (voda, vytápění+ ohřev vody, společné prostory, odpady, plyn), každá další osoba 500,- ELektřina na nájemce Kauce: 2x měsíční nájem Provize RK: 16.500,- + DPH Zaujala vás tato nabídka? Prosím napište nám email a my se Vám ozveme.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- onelive reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0506
Odhad reálné ceny
14 110 Kč
rozpětí 11 766 – 16 372 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 263 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 959 · váha 64 %
Model z dat
14 352 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
14 859 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Nádraží Slovany)
- Nádraží
- 290 m (Plzeň-Slovany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |