pronájem bytu 1+kk 55 m²

Město Touškov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 55 m² Nabízíme k pronájmu krásný nadstandartní byt 1+kk umístěný v 1. NP nového cihlového domu, který se nachází v Polní ul. ve Městě Touškov. Interiér bytu je zařízen v minimalistickém duchu s nadstandardní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska), dále je vybaven klimatizací, kompletním osvětlením. Byt je dispozičně členěn na prostornou vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vytápění a ohřev vody v bytě řešeno plynovým kotel. Byt je velmi světlý a teplý. Dům je zcela nový, nedávno dokončený. Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída „G“, která neodpovídá skutečnosti. Jedná se o bezpečné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě blízko Plzně s rozsáhlou občanskou vybaveností (školy, školky, sportoviště, obchody atd. ) a výborným dopravním spojením do Plzně. Bližší info v RK, doporučujeme prohlídku. Byt je k dispozici od 1.8.2026. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BOUCHAL reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-44

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 641 Kč

rozpětí 11 066 – 16 480 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 762 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 14 595 · váha 46 %

Model z dat 14 460 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 18 161 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 401 m (Město Touškov)
Nádraží: 1457 m (Kozolupy)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno