Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 50 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk, cihla (45m²) Borská, Plzeň Představte si domov, kde máte všechno důležité na dosah a kam se budete každý den rádi vracet. Právě takový může být tento byt. V Borské ulici na plzeňském Jižním Předměstí na vás čeká příjemný, zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 45 m². Je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i mladou rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností. Jižní vlakové nádraží i tramvajová zastávka na Klatovské třídě jsou jen několik minut chůze od domu, takže budete mít centrum Plzně i cestování vlakem doslova na dosah. Byt prošel rekonstrukcí, má plastová okna, na podlahách je kombinace lina a keramické dlažby a o vytápění i ohřev vody se stará centrální kotelna v domě. Příjemným bonusem je obchod s potravinami přímo v přízemí domu. Součástí nájmu je také internetové připojení od PilsFree. A pokud máte domácího mazlíčka, jistě vás potěší, že je zde vítán. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a pronajímá se bez vybavení - nábytku. Můžete si jej zařídit podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Zaujal vás? Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Třeba právě tady najdete svůj nový domov.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
KUZO Partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 24.07.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-22428

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 276 Kč
rozpětí 11 812 – 16 760 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 419 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 641 · váha 64 %
Model z dat 15 349 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 15 875 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Belánka)
Nádraží
166 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno