Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 98 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

2+kk (98m²) ul. Bezručova, Plzeň Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk (98m²), který se nachází přímo v centru Plzně v ulici Bezručova. Bytová jednotka je situována do 1. patra cihlového domu bez výtahu a je kompletně vybavena nábytkem, viz. foto. Nachází se zde kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. varná deska, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem... ). Dále obývací pokoj s pohovkou a skříněmi. V koupelně se nachází pračka se sušičkou a sprchovým koutem. V patře se nachází ložnice s postelí a skříněmi. Nad rámec sjednaného nájmu se platí zálohy na kompletní služby (ohřev vody, topení, elektřina... ) ve výši 4.600,-Kč. Vratná kauce ve výši 30.000,-Kč. V bytě možnost připojení internetu. K bytu je možnost pronajmout garážové parkovací stání nedaleko v Kollárově ulici za 2.000,-Kč/měsíc. Velmi zajímavá nabídka k bydlení přímo v centru Plzně. Doporučujeme. Volné ihned.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha
98 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
INSTINKT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 29.07.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-800215

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 639 Kč
rozpětí 18 669 – 24 991 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 341 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 23 045 · váha 66 %
Model z dat 18 118 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 32 360 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Sady Pětatřicátníků)
Nádraží
762 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno