pronájem bytu 2+kk 48 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 2KK po rekonstrukci, Resslova ulice, Plzeň Nabízíme na pronájem byt 2KK ve 2. patře bytového domu bez výtahu, Resslova ulice, Plzeň - centrum. Byt o celkové ploše 48 m² prošel celkovou rekonstrukcí. Dispozice - obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný do ulice Resslova, prostorná ložnice orientovaná do vnitrobloku, koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou, myčkou nádobí. ( bez lednice ) V ložnici je umístěna šatní skříň dle fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt nabízíme nezařízený. Možnost připojení k internetu. Resslova ulice je součástí hlavního centra Plzně, je zde možné parkovaní po obou stranách ulice, MHD za rohem domu, náměstí cca 5 minut chůze. Základní škola naproti domu, obchody a restaurace ihned u domu. Možnost nastěhování ihned. měsíční nájemné 15.000,- Kč zálohy na energie 4.000,- Kč ( elektřina, vodné/stočné, plyn, komunální odpad, elektřina společných prostor ) vratná kauce 30.000,- Kč rezervační poplatek 18.150,- Kč 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-88099

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 342 Kč

rozpětí 11 218 – 16 498 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 541 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 308 · váha 61 %

Model z dat 14 884 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 850 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Mrakodrap)
Nádraží: 682 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno