pronájem bytu 2+kk 56 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+kk s lodžií a garážovým stáním K pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a garážovým parkovacím stáním v rezidenčním projektu Triangl Park Plzeň. Byt byl zkolaudován v roce 2026 a nyní čeká na svého prvního nájemníka. Celková plocha bytu činí 63,7 m² a nachází se ve 3. nadzemním podlaží. Součástí pronájmu je také garážové parkovací stání č. 7. Nastěhování je možné ihned. Byt se nachází v budově F a je vybaven moderním IP systémem s chytrými funkcemi, včetně automatického přivolání výtahu. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Měsíční nájemné činí 17 900 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši 40 000 Kč. Rezervační poplatek činí 21 659 Kč. Zálohy na služby budou stanoveny dle počtu osob. Elektřina se převádí na nájemníka. Triangl Park Plzeň je nově vznikající rezidenční čtvrť, která nabízí moderní a klidné bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, promyšlené veřejné prostory a příjemné prostředí pro každodenní život. Spojuje komfort městského bydlení s atmosférou nové čtvrti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na osobní setkání. 

Parametry

Cena: 17 900 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 17.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-88970

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 294 Kč

rozpětí 13 971 – 20 191 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 256 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 900 · váha 63 %

Model z dat 16 185 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 780 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Goldscheiderova)
Nádraží: 1065 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno