pronájem bytu 1+kk 26 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v Plzni, ulice Sladová Nabízíme vám pronájem kompletně zařízené bytové jednotky v novostavbě o dispozici 1+kk s lodžií (30,51m²) a garážovým parkovacím stáním v atraktivní lokalitě Plzeň – Slovany (byty - Světovar), ulice Sladová. Plocha bytu o celkové výměře cca 26,36m² se skládá z obývací místnosti s kuchyňským koutem (cca 16,65m²), koupelny s toaletou (cca 4,08m²), předsíně (cca 5,63m²) a lodžie (cca 4,15m²). Obývací místnost s kuchyňským koutem jsou orientovány na jihovýchod. Kuchyně je zařízena na míru zhotoveným nábytkem včetně spotřebičů (lednice, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, digestoř). Bytová jednotka je plně vybavena(viz. foto). Měsíční nájemné vč. garážového stání činí 12.000 Kč, zálohy na služby jsou stanoveny na 2.000 Kč. Elektřinu si nájemce převede na vlastní osobu cca 1.000 Kč. Vratná jistina ve výši dvou nájmů. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Vzdálenost zastávek MHD od bytu je cca 20 m a časová dostupnost centra je 10 min. K dispozici od 01.09.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-003-NP04993

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 386 Kč

rozpětí 8 405 – 12 309 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 763 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 978 · váha 62 %

Model z dat 11 199 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 8 585 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 384 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Sladová)
Nádraží: 644 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno