pronájem bytu atypického 73 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Mezonetový byt 2+kk na Slovanské ul. v Plzni Rekonstruovaný mezonetový byt s dispozicí 2+kk o výměře cca 68,20 m² a lodžií cca 2,33 m² se nachází ve 2. patře nově rekonstruovaného domu v Plzni na Slovanské ulici. Okna obývacího pokoje s lodžií jsou orientována na západní stranu, střešní okna ložnice jsou orientována na východní stranu do zahrady se vzrostlými stromy, kterou nájemce může využívat k relaxaci. V obývacím pokoji je k dispozici moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, multifunkční troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí, z obývacího pokoje vyjdete po schodišti do ložnice. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Byt vytápí radiátory, v domě je centrální plynový kotel, měřiče tepla, vody i elektřiny má každý byt v domě vlastní. S případným budoucím oteplováním jsou v bytě připraveny rozvody pro instalaci klimatizace. Internetové připojení zajišťuje společnost CETIN. Na chodbě domu je k dispozici komora o výměře cca 2 m². Parkovat osobní automobil lze dle domluvy s majitelem na dvoře za domem. Měsíční záloha na energie a služby včetně elektřiny činí pro dvě osoby 3.000 Kč, kauce je 25. 000 Kč a provize RK je 18.000 Kč + 21 % DPH. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a pěší dostupnost MHD. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: atypický
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 520 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-003-NP04994

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 206 Kč

rozpětí 17 057 – 23 228 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 994 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 035 · váha 66 %

Model z dat 22 385 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 23 178 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Vřesová)
Nádraží: 1150 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno