pronájem bytu 2+1 70 m²

Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 2+1/T/PS (70m²), ul. Sieblerstra e, Bayrische Eisenstein, SRN Nabízíme vám exkluzivně k dlouhodobému pronájmu apartmán o dispozici 2+1 s terasou, který se nachází V Bavorské Rudě v ulici Sieblerstaße. Apartmán prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí (koupelna, kuchyně, podlahy). Apartmán má samostatný vchod a je částečně vybaven – pohovky, TV, stůl, židle, kuchyně. K apartmánu je k dispozici jedno parkovací místo na zahradě a dále zahradní domek u domu na uskladnění sezónních věcí. Nad rámec nájmu se hradí platby na služby v celkové výši 5.000,-Kč (vodné, stočné, elektřina, topení). Dům je vzdálen 6,8km (8min) od lyžařského střediska Velký Javor ( Großer Arber 14km sjezdovek). V Bavorské Rudě se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, sportovní obchody (ski, bike). 15min (15km) je vzdálené město Zwiesel kde nakoupíte Lidl, Real, REVE. Velmi zajímavá nabídky k rekreaci. Vřele doporučujeme. Doporučujeme osobní prohlídku 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: INSTINKT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 10 m 2 Datum nastěhování: 01.07.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: klidná část PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-110053

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 819 Kč

rozpětí 15 010 – 20 923 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 19 762 · váha 55 %

Model z dat 17 317 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 23 948 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 19 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 317 Kč (rozpětí 14 164 Kč – 20 465 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 23 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Železná Ruda, Alžbětín)
Nádraží: 332 m
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno