pronájem bytu 2+1 65 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 s chráněným parkovacím stáním ve vnitrobloku, 65m², Plzeň Černická ul. Exkluzívně nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+1 o podlahové ploše 65 m² Byt je prostorný a nadstandardně zařízený. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči, v koupelně je k dispozici pračka. Byt je z části vytápěn podlahovým topením. Nachází se ve 3. patře cihlového domu v Černické ulici v Plzni. K bytu náleží jedno parkovací stání, které se nachází ve vnitrobloku. S ohledem k poloze blízko centra je chráněné parkovací stání velikou výhodou. Měsíční zálohová platba za vodu, topení a společné prostory je 3.874,- Kč plus záloha na el. energii. Pronájem chráněného parkovacího místa je 2.000,- Kč a měsíční nájemné je 18.500,- Kč. Kauce činí jeden měsíční nájem. Pokud máte zájem o prohlídku či více informací, kontaktujte makléřku nabídky. Nízké měsíční platby za energie. Velmi výhodná nabídka. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 18 500 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.02.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-218-NP06902

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 891 Kč

rozpětí 13 486 – 19 786 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 937 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 890 · váha 57 %

Model z dat 16 913 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 14 890 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 913 Kč (rozpětí 13 834 Kč – 19 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (U Radbuzy)
Nádraží: 457 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno