pronájem bytu 2+kk 56 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 52 m², PlzeňKartónová Vaše (s)nové bydlení na dosah ruky i centra města. ✨ Hledáte moderní byt, kde se budete po práci těšit domů? Tento 2+kk v novostavbě Papírna je ideální pro pár či jednotlivce, který chce spojit pohodlí, moderní styl a skvělou lokalitu. Čeká na vás světlý interiér, prostorná terasa s výhledem do zeleně pro ranní kávu i letní večery, vlastní parkovací stání kousek od výtahu a sklep pro vše, co nechcete mít doma. Příjemné klima v byte zajistí venkovní žaluzie. To vše v oblíbené části Plzně s výbornou dostupností do centra, blízko kaváren, obchodů, zeleně a řeky. Nájemné: 19 900 Kč/měsíc Služby: 3 500 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemníka. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma, přijďte se podívat. Tento byt má atmosféru, kterou si zamilujete. Kauce se skládá majiteli na účet , 39 800,-Kč. 

Parametry

Cena: 18 900 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-88282

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
28.08.2026	18 900 Kč	-5.0 %
24.08.2026	19 900 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 964 Kč

rozpětí 13 875 – 17 633 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 007 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 096 · váha 62 %

Model z dat 15 569 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 19 213 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 16 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 569 Kč (rozpětí 13 197 Kč – 18 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 19 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 326 m (U Plynárny)
Nádraží: 669 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026	zlevněno 19 900 → 18 900
24.08.2026	přidáno