pronájem bytu 2+kk 62 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 62.36 m², PlzeňŽelezná Nabízíme k pronájmu moderní penthouse 2+kk v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Triangl Park v Plzni. Byt zaujme především velkorysou terasou, příjemným dispozičním řešením a komfortem nového bydlení. Byt se nachází v budově G a jeho celková plocha činí 79,35 m², včetně terasy o výměře 16,99 m². Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 3 m² a parkovací stání. Dispozice a výměry obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,49 m² ložnice: 12,14 m² předsíň: 8,35 m² koupelna: 4,99 m² terasa: 16,99 m² sklep: 3 m² podlahová plocha bytu: 62,36 m² celková plocha včetně terasy: 79,35 m² Dominantou bytu je světlý obývací prostor s přímým vstupem na prostornou terasu téměř 17 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i příjemné trávení letních večerů. Byt je k nastěhování ihned. V průběhu poloviny září bude instalována zcela nová kuchyňská linka, díky čemuž získá byt moderní a plnohodnotně vybavený kuchyňský prostor. Podmínky pronájmu Nájemné: 23 000 Kč / měsíc Služby: 3 000 Kč / měsíc Kauce: 23 000 Kč + pojištění odpovědnosti Provize RK: 23 000 Kč – jeden měsíční nájem bez služeb Součástí pronájmu je parkovací stání a sklep. Penthouse je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s velkou terasou, parkováním a dostatkem prostoru v novém rezidenčním projektu v Plzni. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Datum nastěhování: 17.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-89220

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 232 Kč

rozpětí 14 010 – 19 808 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 258 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 407 · váha 63 %

Model z dat 15 650 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 472 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 307 m (Goldscheiderova)
Nádraží: 1104 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno