pronájem bytu 1+kk 24 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk v centru města, 24 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní byt 1+kk (24 m²) v centru města Plzně na Jižním Předměstí, ulice Skrétova. Bytová jednotka je situována do 3. nadzemního podlaží nové půdní vestavby zatepleného cihlového domu. Dispozice bytu tvoří pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna s toaletou. K bytu náleží sklepní kóje (5 m²) umístěná v suterénu domu. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. K dalšímu vybavení patří koupelnový nábytek či kompletní osvětlení. Vytápění bytu je ústřední, totéž dodávka teplé vody. Spotřeba tepla a vody je měřena samostatně pro každý byt. Možnost připojení k internetu přes optický kabel s rychlostí až 1 Gb/s zajišťují poskytovatelé jako je O2, Vodafone, T-Mobile apod. Televizní signál je řešen přes společnou anténu. Byt se nachází ve skvěle dostupné části Plzně, jen pár minut chůze od centra i zastávek MHD. V těsné blízkosti najdete širokou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kavárny. Ideální volba pro jednotlivce či studenta hledající moderní bydlení v centru dění. Cenové podmínky: • Nájemné 10.900 Kč / měsíc • Zálohy na služby a energie (bez elektřiny) 2.300 Kč / 1 osoba / měsíc • Elektřina přepis na nájemce (cca 800 Kč / měsíc) • Jistota (vratná kauce) 25.000 Kč • Provize RK 13.200 Kč Byt bude k nastěhování od 1.10.2026. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. 

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (454 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Idea Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1282

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 257 Kč

rozpětí 8 988 – 12 793 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 581 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 289 · váha 64 %

Model z dat 11 407 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7 925 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 470 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Tylova)
Nádraží: 458 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno