pronájem bytu 1+kk 32 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 32 m², PlzeňKralovická Pronájem zařízeného bytu 1+kk s lodžií po úpravách – Plzeň, Bolevec, ul. Kralovická Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk o užitné ploše 26 m² s lodžií 6 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Plzeň – Bolevec, v klidné ulici Kralovická. Byt je umístěn v 5. patře panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna, výtah). Energetický štítek budovy: C. Bytová jednotka prošla v roce 2022 kompletními úpravami – včetně koupelny, kuchyňského koutu, podlah a elektroinstalace. Dispozice nabízí předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a obývací pokoj s moderně řešenou kuchyní a vstupem na prostornou lodžii s výhledem do zeleně. Součástí bytu je také sklepní kóje (cca 2 m²) umístěná v suterénu domu. Byt bude nájemci předán jako částečně zařízený, a to včetně šatní skříně v chodbě, pohovky, pračky a kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů. Díky chytrému uspořádání prostor nabízí byt velké množství úložných řešení i při své kompaktní velikosti. Bolevec je oblíbená městská část Plzně díky blízkosti přírody (Bolevecké rybníky, lesy), ale zároveň skvělé dostupnosti MHD (zastávky v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, lékárny, zdravotní středisko, sportoviště i restaurace. Nájemné 13 000 Kč + služby 2 400 Kč. Elektřina převod na nájemce. Kauce 2× nájem provize RK 18 150 Kč. K nastěhování od 1. 9. 2026. V případě dotazů, či domluvení prohlídky se na nás neváhejte obrátit. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-89562

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 947 Kč

rozpětí 9 033 – 12 369 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 290 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 500 · váha 65 %

Model z dat 11 926 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 9 652 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Plzeňka)
Nádraží: 1506 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno