pronájem bytu 1+kk 38 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk , 38 m², U Borských kasáren, Plzeň Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk s vlastním venkovním parkovacím stáním v novostavbě bytového domu Blanka v Rezidenci Kaplířka, v atraktivní lokalitě Plzeň-Bory. Světlý byt o celkové výměře 38 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Interiér tvoří prostorný pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými nerezovými spotřebiči a menší lednicí. Z pokoje je vstup na východně orientovanou lodžii o velikosti 5,3 m². V předsíni se nachází praktická skříň se zrcadlem a botník, koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. K bytu náleží sklad o velikosti 2,2 m², umístěný v 1. patře domu. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu Pilsfree a společné TV anténě. Lokalita Bory nabízí komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši dvou měsíčních nájmů a byt bude k nastěhování od 01.10.2026 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Pavla Graslová

Vybavení a sítě

Lodžie : východ , 5 m 2 Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 9 podlaží Roční spotřeba energie: 90 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: centrální dálkové Číslo zakázky: IDNES-1707

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 539 Kč

rozpětí 11 859 – 16 060 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 667 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 388 · váha 66 %

Model z dat 12 976 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 12 065 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:00

Pronájem moderního bytu 1+kk (38 m²) v novostavbě v atraktivní lokalitě Plzeň-Bory s vlastním parkovacím stáním, lodžií a skladem v patře. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a k dispozici je od 1.10.2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
provize: neuvedena
prislusenstvi: parkovací stání, sklad 2,2 m², lodžie 5,3 m², kuchyň s vestavnými spotřebiči

Dostupnost

Zastávka: 203 m (Bory)
Nádraží: 267 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno