pronájem bytu 3+kk 91 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 91m², Plzeň - Sylván Nabízím k pronájmu byt v sousedství Lochotínského parku, Zoologické a botanické zahrady pod Sylvánským vrchem. Místo, kde můžete být v přírodě a přitom dobře dostupné do centra Plzně. Nabízený byt má dispozici 3+kk s výměrou 91m² a na terasu o výměře 14m², na kterou se dostanete z obývacího pokoje i z ložnice. S parkováním si nemusíte dělat starosti – dvě krytá parkovací místa jsou k dispozici a jsou v ceně nájmu. Bydlet můžete okamžitě – předmětem pronájmu je vybavený byt – šatna, vestavěné skříně na chodbě, ve kterých se skrývá pračka a sušička značky AEG, kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool a Electrolux. Dokonce zde máte i nádobí, příbory, kuchyňské spotřebiče. V obývacím pokoji z pohodlí velké rohové sedačky můžete sledovat televizi, v ložnici bezstarostně spát na vysokých postelích a všechno oblečení pohodlně uložené do vestavěných skříní. Opět vše v ceně pronájmu bytu. Jediná místnost, kde nábytek není je pokoj, ze kterého může být dětský pokoj nebo pracovna – ideální umístění hned naproti vchodovým dveřím. K vysokému standardu bydlení jistě dopomohou předokenní žaluzie, ale i klimatizace celém bytě. Pro uložení věcí můžete využít sklad o výměře 8m², který je jen pár kroků od bytu na stejném podlaží. Podmínky nájmu jsou: Nájemné 24.600,- Kč měsíčně Elektrická energie bude převedena na nájemce Ostatní služby spojené s pronájmem bytu ve výši 4.500,- Kč měsíčně Kauce 24.600,- Kč Nájemce hradí provizi realitní kanceláři ve výši jednoměsíčního nájemného + DPH. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy, zajistím prohlídku nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 24 600 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 91 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Invest Gate Property
Vybavení a sítě
Terasa : 14 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 85 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00183
Odhad reálné ceny
22 918 Kč
rozpětí 20 688 – 25 317 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 543 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 981 · váha 69 %
Model z dat
19 988 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
30 048 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Hodonínská)
- Nádraží
- 2344 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |