pronájem bytu 2+kk 72 m²

Volduchy · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem krásného bytu 2kk 72m² a balkón 20m² v RD - Volduchy Nabízím k pronájmu krásný a útulný byt 2+kk o velikosti 72 m² v klidné lokalitě Volduchy. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu a je po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování. Vybavení a parametry bytu: • Dispozice: 2+kk • Vytápění: Zajišťuje majitel domu • Elektřina: Samostatný měřič, platba dle skutečné spotřeby • Voda: Studna • Balkón: Prostorný balkón o rozloze 20 m², ideální pro relaxaci a posezení • Úložný prostor: K bytu náleží praktická komora Benefity a okolí: Součástí pronájmu je i možnost využívat část zahrady pro posezení a grilování. Majitel domu na zahradě chová hospodářská zvířata, což dodává místu jedinečnou atmosféru venkovského bydlení. Obec Volduchy je plně občansky vybavená a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život: obchody, poštu, Zásilkovnu, mateřskou a základní školu nebo ordinaci praktického lékaře. Nechybí ani místní akce, jako je tradiční každoroční pouť. Nájemné: 17 000 Kč Poplatky elektřina : 1000 Kč/měs. záloha na služby: 2200Kč/měs. Kauce: 34 000 Kč Volný od: Ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-89576

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 018 Kč

rozpětí 10 029 – 16 717 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 117 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 5 km) 16 740 · váha 56 %

Model z dat 12 181 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 23 774 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Volduchy)
Nádraží: 3325 m (Svojkovice)
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno