pronájem bytu 2+kk 38 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk Pod Košutkou, Plzeň Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk s balkonem o výměře 38 m², situovaný v ulici Pod Košutkou v Plzni. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a podkroví domu bez výtahu. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici umístěnou v podkroví, předsíň, úložný prostor pod schody a koupelnu s vanou a toaletou. Kuchyňská linka byla zhotovena truhlářem na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a odsavač par). Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny prostřednictvím místní plynové kotelny. Lokalita Lokalita Pod Košutkou se nachází v oblíbené části Bolevec, v městském obvodu Plzeň 1. Nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka tramvajové linky č. 4, Do centra Plzně se tak dostanete během několika minut. Velkou předností lokality je také blízkost přírody a možnost aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází Košutecké jezírko, které vzniklo v bývalém pískovcovém lomu a dnes je oblíbeným místem pro procházky, relaxaci i letní koupání. V okolí najdete také parky a možnosti sportovního vyžití. Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026. Preferován je dlouhodobý pronájem. Náklady spojené s pronájmem: Měsíční nájemné: 13 900 Kč Zálohy na služby: 3 800 Kč/měsíc (elektřina, vytápění - plyn, vodné a stočné, TUV, odvoz odpadu, apod. ) Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 18 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi. Vaše Lucie 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Blanka Vankova s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 18 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-49

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 636 Kč

rozpětí 11 223 – 15 416 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 818 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 907 · váha 65 %

Model z dat 13 169 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 12 548 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Sokolovská)
Nádraží: 2403 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno