pronájem bytu 2+kk 47 m²
Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 47 m², Dukelských hrdinů, Planá BEZ PROVIZE RK. Vratná jistota (kauce) se stanovuje individuálně dle bonity nájemce, ve výši 0 až 3 měsíčních nájmů. U bonitního nájemce může být jistota 0 Kč. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m² + sklepní prostor 5 m² v centru města Planá, ul. Dukelských hrdinů, okr. Tachov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží velmi vkusně zrekonstruovaného historického domu s výtahem. Historie domu sahá až do roku 1875, kompletní rekonstrukce a kolaudace objektu proběhla v roce 2019. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči. V ložnici je velká vestavěná skříň na míru. Díky vysokým stropům a nadstandardně velkým oknům působí byt prostorně, vzdušně a je velmi dobře prosvětlený. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a designově povedené materiály. V celém bytě jsou instalována úsporná LED svítidla. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a automatickým otevíráním vstupních dveří. Ve společných prostorách domu jsou LED svítidla spínaná automaticky pomocí pohybových čidel. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Zálohy na služby činí dle počtu osob přibližně 1 800 Kč měsíčně + spotřeba elektrické energie, která se převádí na nájemníka. Dům se nachází přímo v centru města. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost lékárna, pošta, obchody, autobusová zastávka, mateřská i základní škola a restaurace. Byt je k nastěhování ihned. **Provize RK: 0 Kč. ** **Vratná jistota (kauce): 0 až 3 měsíční nájmy dle bonity nájemce. ** Prosíme zájemce o kontakt výhradně e-mailem či pomocí kontaktního formuláře. Telefonické dotazy nevyřizujeme.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Airhomes.cz
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 152 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-252
Odhad reálné ceny
12 023 Kč
rozpětí 9 965 – 14 300 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 302 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
12 018 · váha 63 %
Model z dat
11 812 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1112 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |