Pronájem bytu 2+kk 47 m²
Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
BEZ PROVIZE RK. Vratná jistota (kauce) se stanovuje individuálně dle bonity nájemce, ve výši 0 až 3 měsíčních nájmů. U bonitního nájemce může být jistota 0 Kč.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m2 + sklepní prostor 5 m2 v centru města Planá, ul. Dukelských hrdinů, okr. Tachov.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží velmi vkusně zrekonstruovaného historického domu s výtahem. Historie domu sahá až do roku 1875, kompletní rekonstrukce a kolaudace objektu proběhla v roce 2019.
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči. V ložnici je velká vestavěná skříň na míru.
Díky vysokým stropům a nadstandardně velkým oknům působí byt prostorně, vzdušně a je velmi dobře prosvětlený. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a designově povedené materiály. V celém bytě jsou instalována úsporná LED svítidla.
Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a automatickým otevíráním vstupních dveří. Ve společných prostorách domu jsou LED svítidla spínaná automaticky pomocí pohybových čidel.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Zálohy na služby činí dle počtu osob přibližně 1 800 Kč měsíčně + spotřeba elektrické energie, která se převádí na nájemníka.
Dům se nachází přímo v centru města. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost lékárna, pošta, obchody, autobusová zastávka, mateřská i základní škola a restaurace.
Byt je k nastěhování ihned.
**Provize RK: 0 Kč.**
**Vratná jistota (kauce): 0 až 3 měsíční nájmy dle bonity nájemce.**
Prosíme zájemce o kontakt výhradně e-mailem či pomocí kontaktního formuláře. Telefonické dotazy nevyřizujeme.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- airhomes-cz
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice
elektřina: 230V
energetika: 152.0
plocha sklepa (m²): 5
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Ústřední plynové
Vzdálenosti
bankomat
125 m
MHD
218 m
školka
300 m
lékař
363 m
pošta
73 m
restaurace
63 m
škola
105 m
vlak
1120 m
Odhad reálné ceny
13 716 Kč
rozpětí 11 079 – 15 711 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 893 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
13 605 · váha 60 %
Model z dat
13 699 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 229 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 13 605 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 699 Kč (rozpětí 11 205 Kč – 16 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 229 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1112 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |