pronájem bytu 1+kk 27 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 26.9 m², PlzeňŽelezná Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk v novostavbě rezidenčního bytového domu Triangl. Byt o celkové ploše 26,9m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 5. K pronájmu se předává částečně vybaven - kuchyňská linka včetně indukční desky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře a myčky. Centrální světlo v místnosti je s integrovaným větrákem, aby bylo v bytě vždy příjemně. Měsíční nájemné činí 12.500 Kč. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 2.900 Kč a záloha na elektrickou energii 700 Kč/měsíc, kterou si nastavuje nájemník. Vratná kauce je ve výši 20.000 Kč. Provize realitní kanceláře: 15.125 Kč včetně DPH. Byt je k nastěhování od 1.9.2026. Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-88576

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 838 Kč

rozpětí 9 155 – 12 247 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 434 · váha 66 %

Model z dat 11 826 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 8 487 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Goldscheiderova)
Nádraží: 1065 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno