pronájem bytu 1+kk 41 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prostorný byt 1+kk s terasou a předzahrádkou, 41 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt 1+kk (41 m²) s vlastní terasou (10 m²) a navazující předzahrádkou (61 m²), situovaný v Plzni na Skvrňanech, ulice Františka Kováříka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží energeticky velmi úsporné novostavby (třída B) a disponuje také vlastním parkovacím stáním a zděnou sklepní kójí (2 m²). Dispozice zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu s toaletou. Terasa je vybavena venkovním vývodem vody, zásuvkou a osvětlením, což z ní činí ideální prostor pro relaxaci i drobné zahradničení. Součástí vybavení bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně (Plzeňská teplárenská), přičemž spotřeba je měřena individuálně pro každý byt. Televizní signál je zajištěn přes společnou anténu a pro internetové připojení je k dispozici optická síť CETIN s rychlostí až 2 Gb/s, možnost napojení přes poskytovatele O2, Vodafone, T-Mobile a další. V blízkosti se nachází nové Obchodní centrum Alice, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb. Najdete zde supermarket Penny Market, lékárnu Devětsil, prodejnu oděvů i domácích potřeb PEPCO, restauraci Jednota Zadní Skvrňany a další provozovny denní potřeby. Lokalita zajišťuje pohodlné spojení s centrem města díky blízkosti zastávek MHD (tramvaj č. 2, autobus č. 24, 25, 37 a 66). Výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D5 díky nově otevřenému západnímu okruhu. Lokalita nabízí i skvělé možnosti volnočasových aktivit, včetně pěších a cyklistických tras v údolí řeky Mže či kolem Vejprnického potoka. Cenové podmínky pronájmu: • Nájemné 13.900 Kč/měsíc • Zúčtovatelné zálohy na energie a služby vyjma elektřiny 3.200 Kč/1 osoba/měsíc 3.600 Kč/2 osoby/měsíc • Elektřina přepis na nájemce (cca 1.000 Kč/měsíc) • Jistota (vratná kauce) 25.000 Kč • Provize RK 16.900 Kč Byt bude k nastěhování od 1.9.2026. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Idea Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 61 m 2
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1280
Odhad reálné ceny
13 919 Kč
rozpětí 11 509 – 15 390 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 084 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 163 · váha 66 %
Model z dat
13 436 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
13 538 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 235 m (Skvrňany)
- Nádraží
- 530 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |