pronájem pokoje 15 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem studentského bydlení - pokoj s veškerým společným příslušenstvím v ul. Barrandova, Plzeň Nabízíme podnájem výlučně studentského bydlení v Plzni, Barrandova ulice. Jedná se o zcela zrekonstruovaný uzavřený prostor v 1. podlaží se čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji s vybavením a zařízením. Pokoj je vhodný pro jednoho až dva studenty. Ubytování pracujících osob není možné. V každém pokoji je umístěna lednička, pracovní stůl, postel, trojdílná skříň, kancelářská židle a další drobný nábytek. Ve společných prostorách je kuchyně, jídelní stůl se židlemi a dále koupelny - dvě sprchy, dvě toalety, technická místnost s pračkou a společná chodba. Všechny pokoje jsou orientovány severovýchodním směrem, takže se v létě nepřehřívají. Nájemné zahrnuje služby a energie, které se nevyúčtovávají. Hradí se i během prázdnin, pokud studium pokračuje následující školní rok. Zájemce musí doložit statut studenta. Doporučuje se uzavření pojištění vlastního vneseného majetku. Ulice Barrandova se nachází v širším centru Plzně, u vlakového nádraží, v docházkové vzdálenosti od dopravního uzlu MHD. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (667 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-179-NP02491

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 241 Kč

rozpětí 5 194 – 9 013 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 807 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 7 370 · váha 46 %

Model z dat 7 268 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 4 953 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 491 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Železniční)
Nádraží: 144 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno