Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 41 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk Nabízíme Vám pronájem novostavby zděného bytu v městské části Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Bytová jednotka o dispozici 1+kk a podlahové ploše 41,4 m². Byt se nachází ve 2. NP. v domě s výtahem. Tento útulný byt je dispozičně řešen takto: zádveří, úložná šatna / komora, kuchyně spojená s obývacím prostorem, kde jsou tři francouzská okna. Ta poskytují dostatek světla a hlavní obytná místnost je tak velmi příjemně prosvětlená. Dále moderní prostorná koupelna s vanou (skládací vanová zástěna) a toaletou, dostatek prostoru na pračku a sušičku. Kuchyňská linka vybavena vestavěnou myčkou, troubou s el. varnou deskou a digestoří. Nájemné činí 12.500,- Kč/měs. + měsíční náklady na energie včetně zálohy na elektřinu 3.075,-Kč/měs. / 1. osoba. K dispozici je připojení k internetu. Byt je ideální pro 1 pracující osobu nebo pár. Parkování je v kryté garáži - výtahové stání (omezení dle velikosti vozidla). V blízkosti zastávka MHD, potraviny Albert a veškerá občanská vybavenost. Pro podrobnější informace či domluvení prohlídky, mě prosím kontaktujte. • Měsíční nájemné: 12.500,- Kč • Poplatky: zálohy na energie a služby jsou ve výši 3.075,- Kč/ 1 osoba • Kauce:20.000,- Kč • Provize RK: 12.500,- Kč + DPH

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (305 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
MYNARO

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 09.02.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-00199

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 944 Kč
rozpětí 11 171 – 14 520 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 000 · váha 67 %
Model z dat 12 784 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 13 538 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
144 m (Suché Vrbné)
Nádraží
1192 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno