pronájem bytu 3+kk 72 m²
Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 81 m² Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 81 m² (včetně terasy 9 m²), který se nachází na okraji města, v těsné blízkosti zámeckého parku v Hluboké nad Vltavou. Byt je ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V nájmu je zahrnuto venkovní parkovací stání. V bytě je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, digestoř a myčka). Díky velkým oknům je byt po celý den krásně slunný a prosvětlený, což vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Tento byt je ideální volbou pro mladý pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení na klidném místě. Vybavení bytu: Koupelna s vanou Samostatné WC Prostorná terasa (9 m²) K bytu náleží: Venkovní parkovací stání, sklep Centrum města je dostupné cca 5 minut jízdy autem nebo cca 15 minut pěšky. Cyklostezka a trasy pro procházky vedou kousek od domu Nájemné a podmínky: Měsíční nájem: 20.000 Kč Zálohy na energie a služby: cca 4.500 Kč Vratná kauce: 30.000 Kč Provize pro RK: 1 měsíční nájem + DPH Tento byt nabízí vše, co si přejete – pohodlné a světlé bydlení v klidné lokalitě Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, ráda si s Vámi domluvím prohlídku.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MYNARO
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Terasa :
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00250
Odhad reálné ceny
20 244 Kč
rozpětí 16 701 – 22 712 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 029 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
20 800 · váha 54 %
Model z dat
19 331 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
23 774 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 599 m (Hluboká nad Vltavou, škola)
- Nádraží
- 2270 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |