Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 39 m²

Volary · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk + balkon, 39 m², Volary Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v klidné části města Volary o rozloze 39 m² s balkonem ve 2. patře panelového domu v ulici Sídl. Míru. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, teď bude probíhat instalace výtahu. Jedná se velice slunný a teplý byt, který je velmi hezky dispozičně řešen. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Zařízen novou kuchyňskou linkou s el. sporákem, nová koupelna s vanou, pračka, skříně. Do bytu přiveden internet. Velice nízké náklady na provoz bytu. Drobní domácí mazlíčci nevadí. Měsíční nájemné 11.500,-Kč + služby 2.200,- Kč (teplo, teplá i studená voda, atd. ). El. energie bude převedena na nájemce. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, + provize RK. Volné ihned. Pro více informací nebo případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
NEMO reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-44144

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 951 Kč
rozpětí 8 594 – 11 073 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 354 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 9 618 · váha 68 %
Model z dat 10 576 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 11 763 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
413 m (Volary, autobusové nádraží)
Nádraží
1049 m (Volary)
Praha hl. n.
214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
246 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno